Administración de Propiedades Residenciales

La administración residencial se gana en la colocación. Evalúe bien a un solicitante y el año transcurre tranquilo. Apure a uno y termina con atrasos, daños y una vacancia que paga dos veces, así que ponemos las horas antes de la firma del contrato.

Una vez que el contrato está vigente, el trabajo se vuelve consistencia. La renta se registra y se le da seguimiento en un calendario fijo, cada solicitud de mantenimiento vive en un ticket hasta que alguien lo cierra, las inspecciones quedan documentadas y abrimos la conversación de renovación con la anticipación suficiente para que una fecha de vencimiento nunca se convierta en una vacancia no planificada.

Los condominios y los edificios con asociación de propietarios (HOA) imponen una segunda puerta por encima del contrato: el paquete de solicitud, la aprobación de la asociación, el turno de mudanza y un reglamento que hay que explicarle a su residente. Nosotros trabajamos esa capa para que no le caiga a usted.

Usted siempre sabe cómo va todo. El portal lleva ingresos, gastos, órdenes de trabajo y documentos en vivo, los estados de cuenta se publican cada mes, y el paquete de fin de año llega a su contador listo para usarse.